小区绿化养护归谁负责

承包小区绿化养护去找谁谈？

承包小区绿化养护的问题，应该首先找小区物业管理公司或者相关部门负责人谈。可以通过电话或者邮件等方式联系，并说明具体的问题和情况。同时，可以提出自己的建议和要求，与对方进行沟通和协商，共同制定解决方案。

在沟通过程中，应该保持耐心和理性，尊重对方的意见和建议，以达成双方都满意的结果。

小区的绿化带道路究竞归谁？

谢谢邀请。首先要明确一个概念，小区内所有附属共用设备设施，共用的房屋道路，其所有人，是全体业主，并不是某一个人或者公司的，除非在购房合同上明确写明了这些东西的归属权。正常来讲，物业是没有权利出卖出售出租这些地方的，想出售出租，可以，请通过全体业主开会讨论，赢得超过3分之2业主同意才可以。

谢邀。关于物业管理方面的知识，我回答了很多次了，也发表过这方面的文章，关心的朋友可以去我发表的文章中阅读。

这里再次强调一下，物业公司只是一种服务型企业管理单位，对小区公共设施设备和道路只有管理，维护的职责，没有任何出租出售的权利。

每个小区的公共设施设备和道路，是纳入了开发商的出售价格成本核算之类的，因此，只有你是该小区的业主，这些的权属是所有业主的，与物业公司无关，自然，小区道路的出租或者公共部分的出租出售，是必须要通过全体业主同意授权，物业公司才有权进行代为出租。

物业公司主要责任是对小区内设施设备进行维护保养，对小区内车辆进行合理安排停靠，维持小区内有一个干净清洁的环境，组织安保人员对小区内业主防火防盗和突发应急***的处理等等，他们既然是为全体业主服务，自然，所有业主就有缴纳相关物业管理费用的义务。而因为他们只是聘请的服务单位，而非家奴，因此，必要的尊重也是应该的。

然而，由于大多数业主没有团结性，对自己的权益没有一个清楚的认识，甚至，都抱着这么多业主，又不是伤害了我一个人的利益，只要家里没事，对公共设施设备就冷漠不关心，甚至是有些业主自己都不爱惜公共设施设备。

业主的不团结，自然就给作为管理小区的主体企业单位有了可趁之机，甚至，业主各忙自己的事情，物业就自然而然凌驾在了业主们的头上了。对小区道路和公共部分进行出租甚至出售，谋取利益。

总之，物业就如保姆一样，你给他三千只要他能够搞到四千绝对就会想尽办法的，他们的主要目标是创收，现在的放牛娃，已经敢卖牛了，而不是只为你的那点工钱了。

因此，如何维护业主的合法权益，最根本的一条就是，全体业主团结一致，不给物业可乘之机才是唯一的法宝。

小区内道路和绿化谁是管理？

根据《城市绿化条例》的规定，新建住宅小区内部有路名的道路绿化和养护管理应由物业管理企业负责。

《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

住建部管小区绿化的嘛？

 是的，住建部负责监督管理小区绿化工作。根据《城市绿化条例》等相关法规，住建部对城市绿化工作实施宏观调控和监督管理。其中包括小区绿化规划、绿化工程建设、绿化养护以及绿化成果保护等方面。

此外，各级人民***也需按照《城市绿化条例》的规定，制定相应的实施办法，对小区绿化工作进行具体管理和指导。例如，在《宁波市城市绿化条例》中，规定新建住宅小区和旧城改造住宅区的绿化面积占比为 30%，其中人均公园绿地面积需达到相应标准。

总之，住建部负责监督管理小区绿化工作，确保小区绿化符合国家法规要求，提升居民的生活环境和城市形象。