地被绿化效果图

为什么有的楼盘效果图周边都是绿化而不是其他房产？感觉不真实？

楼盘效果图本质上是楼盘销售的工具，本质上是为项目销售服务啊。所以它自然而然地肩负着强调卖方所要强调的，忽略卖方不想突出的弱点了。这样以来，作为背景且没什么价值的周遭世界自然就被草坪给替代了。但是，若***是美丽的自然人文景观，则一定不会被替代啊。

长沙专业房产销售为您解答：

第一，楼盘效果图都是为了突出自己楼盘所设计的，肯定不会为别家楼盘做广告，不管你去不去看别的楼盘，自己楼盘效果图都会淡化周边楼盘。

第二：绿化一直都是客户看楼盘的考虑的比重，周边就算只有一个小公园都会放大100倍，所以你在效果图上看到的都是放大效果，就算有也可能比较远，最好实地勘察。

第三：比较常用的就是周边绿化多，负氧离子多，您买了绝对像生活在森林公园中，不过你也可以想到这城市里寸土寸金，那有那么多绿地就在您楼盘旁边。

所以买房，实地查看最重要。

一块正方形地，一边划出15米，另一边划出10米搞绿化,剩下的面积比原来减少了1350平方米.求原来的面积？

这个题目的意思是，在其中一边划出15米后，在相邻的一边再划出10米，这样10*15这块面积是重复的，所以在计算的时候要把这块面积补上，所以是1350+15*10然后是两块长方形有相同的边长，即正方形的边长。所以，用总面积1350+15*10除以15+10也就是正方形的边长了。

景观园林效果图中厂区绿化的树种要如何选择？

桉树、榕树不选择，其他落叶的桥木、權木合理选择，在厂区结合风水入局种植，生旺方绿化及建水池，凶煞方做厕所、电房、或杂物仓库，厂区的排水系统也是关键要素，从风水学上讲，凶煞方是全厂排水汇集的出口处，如人的大小便有自然规律的部位。若生旺方放水，则会带来公司或工厂财败人散，生意失败，即如人不在大小便处排泄，而开一口子于腹部排出，这必然是伤病之时。所以，厂区、公司的绿化环境不能在凶煞方绿化茂盛，这会工人常作反，客户常拖款不还。

效果图的制作是什么目的呢？是为了过方案还是为了按图施工？如果是前者，事先和植物设计师沟通一下，图上不出现明显有地域特征，项目地又不能成活的树，然后怎么好看怎么来。如果是后者，就让植物设计师配置好了，按图抄树贴就可以了哦。

我是深圳的资深植物设计师，欢迎大家交流Sen-cjj

小区绿化带被商铺占为己有，业主应该如何***？有哪些需要注意的问题？

这个问题建议题主上网搜索《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》，《物权法》向***主张。

法律讲堂链接；

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商铺私占绿化带，物业公司应及时制止，如商铺不停止不改正侵害业主利益的违法行为，物业公司有责任通过社区向街道综合执法大队报告，由综合执法人员纠正和处罚商铺的违法行为。业委会或业主个人也可以直接向综合执法人员举报。业主不要以个人身份出面制止商铺的违法行为，因为你没有执法权。

小区范围内绿化带应属于公共部分，属于全体业主所有。

一般根据业主与物业公司签订的协议，物业公司的服务范围和内容，应包括小区绿化的管理和维护。

小区绿化被商铺占为己有，首先是该商铺经营者或所有人的侵权行为，作为物业物业管理方，应履行管理义务，要求非法占有一方归还相关绿化带。

另外，非法占有方的侵权行为，损害了绿化带共有人，即小区全体业主的权益，小区业主委员会有权主张权益，可以以诉讼的方式，要求占有方退还绿化带。

小区物业能把绿地硬化吗？

我来回答一下供参考！

从法律层面上来看是不可以的！但是题主问就有事情发生？讨论如何应对！目前我国的房地产开发的房屋其配套的公共设施存在着一些问题？并且还很难解决！去绿硬化是为了仃車并且收费？是不是这样的！面对现实解决存車难就得放弃绿地！可平衡收费降低生活成本同物业协商解决！祝愿取得双赢的结果！

谢邀!

小区绿地能否硬化个人认为要看是否满足相关条件。

首先是大前题的合法与否，物业是合法入驻还是非法入驻，若是后者别说绿地硬化就是其所进行的所有与物业管理的相关行为都是违法行为。

其次是行为程序是否合规，众所周知按物权法及物业管理条例相关规定小区绿地产权归属全体业主，那么其变更使用就须业主大会或经业主选举的合规业委会同意方使有效，当然由此变更而产生的效益收入，业主与物业怎么分配是另行约定的事。否则即不合法规。

再次变更手续是否俱备，小区绿地属城市绿化的一部分，其变更用途须经城市绿化管理部门的审批通过方能实施，此也是绿地能否硬化应俱备的条件之一。

另绿地硬化如需动用维修基金的，须接受相关监督机制的事前事中事后的监督制约。

如同时满足上述条件，个人认为物业是可以将小区绿地进行硬化的。