苗木种植合同范本免费

小旺 12-04 16

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甲土地包给乙，乙栽树苗，合同到期，乙不续费也不起走树苗，怎么办？

合同有约定吗？有约定的话按约定执行就行。没有约定的话就比较麻烦，提供点思路供您参考，我们可以***取先礼后兵的策略。

一、积极与乙协商

甲将土地包给乙，实际上是将土地使用权转让给乙，租赁期满，权利自动回归甲，

乙不续费也不起走树苗的行为实际侵害了甲的权利。甲可以与乙协商，主张自己的权利，要求乙签订续租合同或将土地回复原状，超出租期的时间，可以参照原合同补齐租金。协商过程要留有记录（录音、短信、聊天记录等），为协商不成做准备。

二、协商不成的话如何处理

第一种方式是向******，***一般先调解，如果调解顺利的话事情会比较快解决。如果调解不成，就需要开庭审理了，会比较耗费时间，当然超出租期的时间，甲可以主张乙参照原合同补齐租金。

第二种方式是委托第三方机构对树苗价值进行评估，然后进行公证。甲按评估价值对乙补偿，并自行处置树苗。这个时候就轮到乙报警或***甲了，甲准备好租赁合同、协商记录、评估报告、公证材料准备接受调解或应诉就行。另外这种方式还是有一定的法律风险的，慎用。

所以，下次签租赁合同的时候，合同条款尽可能考虑各种情况，还是很有必要的。

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（图片来源于网络，侵删）

这个问题不难解决吧。1.双方严格按照合同条款协商解决问题，这是最妥善的解决方案，没有后遗症，一劳永逸。2.请求村委会介入解决。只要合同条款够清楚，没有歧义，那么白纸黑字的，村委会肯定会主持公道。3.不急着解决。万一以上方法试过后问题仍未解决，那就干脆暂时不管了，树苗长在你地里，没交清租金，他也不敢起苗，树苗越大越值钱，他其实比你还急，到时就会主动找你解决问题了。

一、对此问题的处理方式，建议：

1、具体按合同条款办！

2、合同没约定的，合同到期乙方将土地物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。

如土地上还有附着物乙自行处理，达到承包前的状态即可。若乙方未取得甲方的同意，必须恢复承包时的状态，否则一切责任自负！

3、所以，甲方按合同办，可以先理后兵（即先谈，看乙方怎么说，同时留下谈的证据）。谈不妥，面积大金额大，走法律程序；面积小金额小，找村委会协调，留证据，然后自己找人把树处理了。

二、农村集体土地租赁知识补充

1、农村集体土地租赁期限。

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，该期限属于对特殊主体的特别规定。

除以上特别主体外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

2、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，租赁协议无效。

3、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民***批准。

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在农村，类似问题屡见不鲜。一般处理的方法是先通过亲朋好友或者村里有威望的人给说和办理，一般可以解决了。还可以通过村委会和村干部调解处理，实在处理不了的，就向当地******，通过法律途径解决，除非矛盾激化到一定程度，在农村一般很少向******处理问题，这样好像伤和气记仇了，大多数人选择私下调解。

完全可以按合同协议来办啊，我们村上也有这样的，有的直接把树挖了，应该也是通过了他的同意，如若无果可以走法律程序！

一、直接找乙方商议

二、商议无果，找村委出面调解！

三、调解无果，******！

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农村种植树苗开票要村开证明,怎么写？

　　证明：兹证明某某某，住某县*乡（镇）*村*组。

依照农村土地承包法（或者其他什么法律根据）的规定，某某某在*村*组拥有承包土地******亩*分，承包期限（自年月日--至年月日）。特此证明年月日村委会公章。附：《土地承包合同》

土地合伙承包,甲方出资金苗木,乙方出土地合同怎么写？

土地合伙承包是土地流转的一种形式，其合同格式可以根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。

农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民***农业行政主管部门确定。