绿化浇水台账

监理日志怎样写？

监理日志是由项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录，由专业监理工程师组织编写。

其内容包括：

一，工程情况

1.天气情况（天气、温度）。

2.施工概况。

3.验收情况。

4.隐蔽验收。

5.旁站监理情况（关键部位、关键工序）。

6主要材料、构件进退场情况（包括见证取样、实验结果）。

二、存在主要问题及处理措施

1.质量问题或事故情况及其处理措施、复验情况。

2.施工进度、投资控制,现场出现的情况与处理措施。

3.监理工程师通知单、监理工作联系单中主要问题处理情况。

4.建设单位要求和意见。

三、安全、文明施工情况（写入安全监理日志）

四、其他记事

1.监理与业主，设计单位商谈或联系有关工程事宜。

2.公司或部门领导巡视情况。

3.***有关部门检查工地情况。

4.其他（包括例会、大事记）

记录人： 总监或总监代表：

签字

本人从事工程管理9年，为了考取相关证件，目前在监理公司上班，我来谈谈个人看法和建议，大家一起探讨和学习：首先我们要了解日记的重要性，才能更好的开展工作；监理日记是监理资料重要的组成部分，也是反应监理水平和工作成效的窗口；同时也是体现监理人员的技术素质和业务水平，及反应监理公司的管理水平。 监理日记必须实事求是的填写，如：天气状况、施工情况等；日记中须认真填写施工现场当日的施工情况(细化到部位和楼层)，如：钢筋绑扎(底板、xx墙柱、梁板等)，能填写标高更好，让领导一看对进度就有空间感，一目了然；机械进场、材料进场、各材料见证取样、送检情况都须写入日记；现场协调的问题，也需要写入日记；重要的指令和文件往来(联系单)须写入日记；重要的部门进行例行检查(质检站、安监站)，须写入日记；现场发现的问题(注：发现的问题，必须有处理意见和结果，资料要闭合)和相关验收事项，写入日记；召开的相关会议也须写入日记，简述主题(详细内容见××会议纪要)；接下来就是安全方面，一般安全日记单独填写(广东双页，背面为安全类)，如大型机械进场(如塔吊等)、***安全教育、安装、顶升、扶墙；各大型机械(如施工电梯等)，维保和检修等，核查相关人员证件信息写入日记；施工现场临时用电、三宝四口五临边、电焊、文明施工等。存在的问题和处理结果须闭合。以上只是常规的，当然日记越详细越好，更能反应监理的履职情况和项目管理水平。

监理日志就是监理机构对所监理项目施工情况，监理工作，质量安全费用进度方面的记录，通常情况下是监理机构履行监理合同的情况。

监理日志不同于监理日记，监理日志强以监理机构为单位的记录，监理日记是以监理人员为单位的记录。

监理日志是监理机构重要的资料之一，以后要归档长期保存。

施工临时用电验收记录（十台账二）多少时间验收一次？

施工临时用电验收记录;施工临时用电在第一次安装后使用前进行一次检查验收，养护每个星期检查验收一次，另外在小雨后、大风后需检查验收一次，停电后要检查一次。停工3天以上时间开工前要检查验收一次。检查验收后做好检查验收记录。

物业服务标准六个内容？

物业公司服务标准包括哪些内容

物业公司服务标准包括房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、卫生保洁、绿化养护管理等等，此外还涉及物业服务合同等，物业公司要明确自己的权利和义务，这些服务会因为等级不同，导致提供的服务标准、所缴纳的费用都有所差别。

1. 依法取得物业管理资质；

2. 签订有物业服务合同并执行；

3. 企业内部管理制度健全并落实；

4. 物业档案资料齐全查阅方便；

5. 无违章建筑物、外观保持好、共用通道、走廊等无乱堆放和占用；

6. 房屋完好率达95%以上；

7. 公共设备设施维护保养好，完好率达95%以上，保养记录齐全；

8. 零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上，维修记录齐全；

9. 公共区域卫生每天拖扫、干净整洁、生活垃圾日产日清；

10. 窨、排污（水）管、生化池按有关政策规定清俊；

11. 绿化专人管理，花、草、树等生长良好、无病虫害、无杂草、定期浇灌、施肥、松土、喷药等，及时修枝、补种；

12. 小区主出入口（大门）24小时安全值守，重点部位每2浊时至少巡查1次，站式服务，对外来人员询问或登记，文明礼仪，对进出小区车辆进行管理，引导车辆有序运行、停放，对火灾、治安、公共卫生等突发***有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助***取相应措施；

13. 重大事项回房率在95%以上；

14. 实行定期业主评议，业主与公司关系融洽，对服务工作满意率在90%以上；

15. 重大节目布置和开展社区文化活动三次以上。

1，物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;2，物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;3，公共绿地、花草树木的养护、管理;4，协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;5，物业装饰、装修的管理服务;6，物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。