绿化工程养护移交办法,绿化养护移交流程

绿化未交接给物业需要管吗？

小区绿化未与物业公司交接，物业是不需要管的。一般情况下，新建小区的绿化是由专业单位按照规划建设的，而且植物种下去以后会有一个成活率，所以，一般绿化工程有一个质保期，时间不会少于一年。而在质保期内的绿化管理是由绿化建设单位负责的，物业是不需要管的。

小区绿化是物业还是当地绿化局负责呢？

小区绿化是物业负责的，小区从开发商移交给物业后，小区的绿化就由物业公司派专人负责管理和维护，这也物业公司工作的范围，小区绿化是小区环境的重要的组成部分，也是小区业主休闲，欣赏，游玩之地，小区就有责任保护好小区的绿化和环境，当然对绿化的维护可以请当地园林部门进行专业指导。

新建小区绿化什么时候移交物业？

新建小区绿化的移交时间通常没有固定的统一标准，一般会在小区整体建设基本完成、绿化工程通过验收后进行移交。

 

这可能会在小区竣工交付前后，具体时间点往往取决于开发商与物业公司之间的协商和约定，以及相关工程的实际进展情况。有些可能在业主开始入住时就移交，有些可能会稍晚一段时间，但通常不会拖延太久。

行道树移栽前怎么制作适合移栽的树？

行道树栽植前需要考虑的几点

一.树种选择首先

根据环境条件，如光照、温度、湿度、土质、风向、风力、小环境、因子等情况，选择适合要求的树种，即适地适树。

我们四川这边多数选用小叶桢楠、臭椿树生长良好，。其次也有桂花树、白果树这些，确定树种后根据树木自身的生长特性，选择正值壮年的树木，因其恢复生长快，绿化效果持久，能长时间保持生态效益。

二.断根

断根处理大树移植一次掘苗伤根很多，移植后树木照常消耗水分、养分，造成树势生长失衡，为保持树根部与地上部分水分代谢平衡，要***取断根处理及适应性锻炼。以便于过炎热的夏天。

方法为：在移植前每年先切断树根的1/3～1/2，用2～3年时间完成全过程。第一年在树木根部相对的两侧断根，按***要求的掘苗形式（方坨或圆坨）规格，向下垂直挖沟至不见大根处，遇见细根时切断，粗根进行环状剥皮，使之仍有吸收能力，而养分不再下传，隔年再以相同方法对相邻两侧进行断根处理。

移栽前后可以使用树木生根粉,随水浇灌根部,帮助树木快速生根,恢复长势

注意：在规定时间里，断根越早越好，次数越多越好，但不能散坨。

（小树带土球移栽就可以了，不需要像大树那样要提前断根处理）

三.科学管理

科学管理建立从选树、起树、运输到栽植的各项审批、检查、验收、监督制度，并严格执行。把选树、起树、运输、栽植这全过程细分成十几道工序，在施工过程中后一道工序验收前一道工序的完成情况，通过验收后方可进行下一道工序，每一道工序都有要有技术把关。

• 行道树移栽前需要做好下面几项工作：选树，养护，开挖，修剪等工作。
  

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选树

• 行道树移栽需要选择植株旺盛，枝繁叶茂，枝层层次分明，树形美观，无病虫害，无损伤的适龄移栽苗木；树木移栽前，严格按照行道树的移栽标准，控制长势，选择直径高度相对统一，分层质量优良，茎直枝顺的优质苗木培养。
  

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养护

• 在确认作为行道树培育的苗木，在移栽之前的一段时间里，需要对目标苗木作重点养护；根据移栽时间，按需要给苗木适量浇水施肥除草，保持苗木养份供给充足，必要的情况下可以提前给树木补充营养液；保持土壤湿润，为树木根系移栽提供适宜的土壤环境；如果是需要越冬苗木，要提前***取防冻措施，给苗木主干缠绕稻草绳毛毡或者涂白。
  

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开挖

• 在移栽过程中，根据行道树移栽需求，需要根系带土球的根据主干直径按照比例留取连土根；开挖时候，尽量深挖，让树木主根留取长度符合要求，尽量留取更多的侧根和毛细根；在倾倒过程中，尽量不要折断树枝，不要撕裂主干树皮。
  

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修剪

• 在树木移栽前，需要对目标树本进行枝叶修剪和根系维护；为保持树形美观，需要对移栽树木的闹枝和影响树形的枝条修剪掉；本着留主枝，选层枝，除闹枝的原则修饰；为保持主干营养养份，减少枝叶蒸腾量，需要剪除一部分过于茂密的树叶，以此保障树木移栽成活率；对于一些不需要带土移栽的树木根系，需要剔除一些伤根烂根病根并根据需要补充树木专用营养液。
  

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• 综上所述，行道树移栽需要根据移栽标准，进行目标树选择，并做好移栽前的养护工作，[_a***_]开挖，并对移栽树木进行必要的枝条修剪和根系维护。

1.主干高度与栽植距离

行道树主干的分枝点要有足够的高度，不得妨碍道路车辆的正常行驶和行人的通行。同一条道路上行道树的主干高度必须一致，主干道以3～4米为宜，次干道在2.5～3米。株距要根据品种确定，一般距离为6～8米。为了尽快提高绿化效果，开始株距可按照3～4米栽植，待树冠交接时再隔株移走，最后达到6～8米。

2.栽植位置

一般行道树距车行道边缘的距离不应少于0.7米，以1～1.5米为宜，树距房屋的距离不宜小于5米。植树坑中心与地下管道的水平距离最少应大于1.5米，在多地震地区，与煤气管道的距离应大于3～5米；长大后成龄树树木的枝条与地上部高压电线的距离应在2.8～5米以上，必要时需适当修剪和设其他防护措施。

3.栽植时期与要求

一般2～4月栽植，及时浇水，保证成活；大树要设立支架，保证树干垂直地面。

4.整形修剪方式

行道树上方常与各种架空电线发生矛盾，地下又有各种电缆、上下水、煤气、热力管道，真可谓天罗地网，可以***用开心形整枝。如果行道树上方没有架空电线，则***用自然圆头形整枝或有中心干形整枝。

任何形式的移植都会损伤树木的根系，为保证大树体内收支平衡，人们常***取提前断根、截干缩枝、包封截面等技术措施。如果在移栽过程中对树干进行保湿处理，减少其水分蒸发，将更有利于提高树木移栽的成活率。根据实践经验，树干保湿大致有以下三种方法，在实际操作中要视具体情况再作适当选择：

裹草绑膜先用草帘或直接用稻草将树干包好，然后用细草绳将其固定在树干上。接着用水管或喷雾器将稻草喷湿，也可先将草帘或稻草浸湿后再包裹。继之用塑料薄膜包于草帘或稻草外，最后将薄膜捆扎在树干上。树干下部靠近土球处让薄膜铺展开来，在将基部覆土浇透水后，连同干兜一并覆盖地膜。地膜周边用土压好，这样可利用土壤温度的调节作用，保证被包裹树干空间内有足够的温度和湿度，省去补充浇水之劳作。缠绳绑膜先将树干用粗草绳捆紧，并将草绳浇透水，外绑塑料薄膜保湿。基部地面覆膜压土方法同方法一，保湿调温效果明显，同样有利于成活。捆草绑膜缠布在一些景观非常优美的环境里，因裹草绑膜会影响景观的效果，可在裹草绑膜完成后，再在主干和大树的外面缠绕一层粗白麻布条。这样既可与环境相协调，防止夏季薄膜内温度太高，也有利于树干的保湿成活。材料以上三种大树保湿方法的原理相同，只是在材料选择上有所差别，将树干用塑料薄膜封闭，强制性保温保湿，比传统的人工喷水养护更稳定、更均匀，能将不良天气对大树的影响和伤害降到最低限度。因此在三九天和三伏天，切不可拆卸薄膜。必须经过1至2年的生长周期，树木生长稳定后，方可卸下薄膜。上述的树干保湿操作也可在大树种植前进行，这样更为方便。 作好规划与*** ⑴为预先在所带球（块）内促进多量吸收根，提前一年以上***取措施。⑵选树，对可供移植的大树进行实地调查，包括树种、年龄时期、干高、等进行测量记录，并摄影。判断是否适合挖掘、包装、吊运；分析存在的问题和解决措施。⑶断根缩坨，根据树种习性、年龄和生长状况，判断移植成活的难易。挖时最好只切断较细的根，保留1cm以上的粗根，行宽约10cm的环状剥皮。 做好起掘前的准备工作，树木具体选定后，按种植设计统一编号，并作好标记。土壤过干的应于掘前数日灌水， 并派专人负责准备好所需用的工具、材料、机械及吊运车辆等。 起树包装，在起掘移植时，所起土坨的大小应比段根坨向外放宽10～20cm。为减轻土坨重量，应把表层土铲去。带土球软材包装，适于移植胸径10～15cm的大树，土球不超1.3m时可用软材。为确保安全，应用支棍于树干分枝点以上支牢。 吊运与假植，吊运前先撤去支撑，捆拢树冠，选用起吊、装运能力大于树重的机车和适合现场施工的起重类型，运树时应有熟悉路线等情况的专人站在树干附近（不能站在土球处）押运，并备带撑举电线用的绝缘工具。运到现场后，如不马上栽植，卸立时垫方木，以便栽吊时穿吊钢丝绳用。 定植与养护，核对坑穴，对号入座。检查并调整坑的规格，要求栽后与土相平。土壤不好的还应加大，需换土或施肥应预先备好。入穴时应把姿态准好的朝向主要观赏面。近落地时，一人负责瞄准对直，4人座坑穴边，抽出钢丝绳，并用长竿支牢树冠。每填20～30cm土夯实1次，填满为止。 绿化保养措施在种植工程结束之后开始进入成活、保养期。成活、保养期共十二个月，在保养期内建立专门的保养班组，在整个保养期间将根据合同和实际情况进行清理、补种、淋水、除草、修剪、杀虫、施肥、防寒等各种保养措施，以确保各有关设施效果良好，植物生长健壮。在绿化保养期间***取一系列的保养措施，更好地对植物进行养护管理。草本花卉在花芽化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，一般在每年春、秋季重点施肥2～3次。肥料不能***，可***用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。一般可结合除草松土进行施肥。除杂草：经常除杂草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系***，更不能造成黄土***。补植、改植：及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果，补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达98%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植。病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。***取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量***用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最严重的危害率在5%以下。乔木一级保养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。生长势：生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。修剪：考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其他乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌藻枝及干枯枝叶要及时剪除。