园林草基准地价听证的建议

地被征了，村民如何获取土地补偿、安置补偿？

承包地被征收的村民按规定会获得青苗及地上构附着物补偿、生活安置补助等相关补助补偿，并能按规定获得征地的集体收益分配。

这是在农村具体从事过土地征收工作的笔者，结合工作实际给出的答案，同时也是笔者亲戚家在土地征收时获得补助补偿的相关情况。

第一，按征收面积计算的青苗及地上构附着物补偿。征收了当事人几亩地，就按当地土地征收政策中关于青苗及地上构附着物补偿的标准，计算补偿金额。以笔者本地为例，***如张三家被征收了5亩，每亩地的青苗及地上构附着物补偿1.8万元，该项补偿就为9万元。

第二，根据征收面积计算的生活安置指标及相应补助。这项其实是群众关心的重点，但这项计算相对较复杂，首先要根据本社的人均耕地面积计算出各户的土地被征收的生活安置指标。以笔者本地为例，***设人均耕地面积为1亩，张三家被征收了5亩，就有5个安置指标，若张三家有5人就能全部进行安置，若不足5人，多余的指标可调剂给其他需要的人（就是可卖钱），自身指标不够也可向其他人买指标（当然也可不纳入安置）。每个安置指标对象确定后，就会向安置指标对象发放安置补助（若涉及缴纳社保的会先行扣除）。

第三，有资格参与因征地而衍生的集体收益分配。对于因征地而衍生的集体收益，不少人不清楚，其实质就是土地征收时实测面积大于本社证载面积（因原先的土地测量不精确以及按收成对土地面积进行打折、未纳入面积统计的道路、未划分的公地等，造成证载面积往往小于实测面积）的青苗及地上构附着物补偿，以及按实际征收面积计算的土地补偿的20%部分（80%部分为统筹用于社保缴纳的公益金）。承包地被征收的村民，就有资格参与这部分集体收益的分配，当然具体的分配办法需社员大家讨论通过。

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（本文图片来自网络）

我来说下:

首先说下你的权利。

农村土地征收过程中，农民享有哪些权利？

1、预征知情权；

2、调查结果确认权；

3、申请预征听证权；

4、批复结果知情权；

5、土地补偿知情权；

6、补偿方案听证权；

7、要求公告权和拒绝补偿登记权；

8、要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权；

9、土地复耕权。

农民房屋***后有哪几种安置形式？

主要有以下几种安置形式：货币补偿安置、异地建房安置（也称产权调换）、划地自建安置、异地移民安置。

农民土地被征收能拿多少钱？

按照法律规定，征用土地时要按照被征用土地的原用途给予补偿，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

1、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。具体的标准是由各省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。***院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

4、失地农民养老保险补助费

合肥市区征地区片综合地价将更新，听证会拟2020年1月举行, 你怎么看？

关于合肥市自然***和规划局于2020年1月10日举行这个听证会，个人认为很好的现象。 就像公告说，这样能提高***决策的民主化，提高科学化管理水平，提高***的政策透明度，让公众对行政事务了解和参与。 开展对片区综合地价更新工作，维护征地农村及村民的合法权益，对经济社会健康发展有利的。