园地林地草地基准地价,园地林地草地基准地价评估

征地片区怎么划分的？

征地区片综合地价是：一类区160元/平方米；二类区120元/平方米；三类区100元/平方米；四类区80元/平方米；五类区70元/平方米；六类区65元/平方米；七类区50元/平方米。

主要根据土地的用途和性质来划分，可以分为以下几类：

1.耕地：用于农业生产的土地，包括水田、旱地和果园等。

2.园地：包括公园、花坛、草坪等景观用地。

3.建设用地：用于城市和农村建设的土地，包括工业区、商业区、住宅区等。

4.交通用地：用于建设交通设施的土地，包括道路、铁路、机场、港口等。

5.矿产***用地：用于***矿和开发矿产***的土地。

6.水域及水利设施用地：包括江河湖泊、水库、水面等用于水***开发和水利设施建设的土地。

7.生态保护用地：用于保护自然生态环境和生物多样性的土地，包括自然保护区、湿地保护区等。

8.其他土地：包括滩涂、沼泽地、沙漠地等不适宜开发利用的土地。

在征地过程中，根据不同的地类，***会根据相关法律法规对被征地农民进行合理的补偿政策，确保公平公正。

集体林地拍卖所的，现征收土地补偿费怎么分配？

你好！很高兴来解答这一问题:集体林地拍卖所的的征收补偿费该怎么分配？

集体林地一般在农村所有权和使用权归本集体经济组成员所有，被拍卖征收的补偿费归本集体经济组成成员每一个人都有一份，怎么分配可通过村民2/3以上集体组成员议会来决定。

你好，摩文律师为你解答，如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的，需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。在村集体经济组中的所有村民，只要是属于该村村民都有理由分。

分配原则：

(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。

(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

(4)征收、征用集体经济组织***取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

土地补偿费虽然属于集体经济组织所有，但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集体经济组织内部进行分配。

但如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的，集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定，调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿即支付一定的土地补偿费。

集体土地，林业地拍卖的，先证收的土地补尝费不能分配。因为集体土地证收后土地补尝费是集体所有不能分配私人所用，证收后的补尝费还是原封不动的集体所有。做为集体公有金。