农村种植土地出租合同

农村土地种植承包合同？

土地种植承包合同范本：

甲方：XXX(以下简称甲方)

乙方：XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益，甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业，为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则，经双方充分协商一致，特订立如下条款供双方遵守执行。

一、承包的土地位置及面积

甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营，面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。

二、承包土地使用期限

双方愿意承包的土地使用权年限为XX年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

三、该承包地所有权属甲方，乙方只有使用权。

四、在承包期间内，乙方在该地经营生产，甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方，否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。

五、在陈包期间内，如有土地权属发生争议，概由甲方负责出面处理，否则由此所造成的损失，均由甲方赔偿。

六、在承包期间，该地如被征用，征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方，青苗等其他费用赔偿给乙方。

七、在承包期间，根据需要，在不损害甲方利益的前提下，乙方有权招商联营等权利，土地转让须经甲方同意。

八、其它

1、本合同在履行过程中，如有未尽事宜，须双方协商同意可作补充协议。

2、合同期满后如甲方继续承包，在同等条件下，优先承包给乙方。

3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。

甲方(经济社法人代表签章)：

乙方(代表签章)：

年 月 日

一承包土地的基本情况和用途。

二承包土地的年限，三承包的价格和方式。

四承包土地的面和位置，五甲乙双方的权利和义务，***同的转包，七合同的变更和解除，八违业责任，九合同纠分的解决方法十本合同经双方签章生效，十一不按合同使另一方有权収回，十二本合同双方一式两份各持一份

农民不出门打工，把地租给城里人种菜能赚钱吗？你怎么看？

农民不出门打工，把地租给城里人种菜能赚钱吗？作为我一个普通农民来讲，既然不出门，也不会把地租给别人，为什么呢？自己上有老、下有小，需要开销，需要生活，如果不种地，一切从哪来。

农民不出门打工，把地租给城里人，如果是年龄已高或者是有其它原因的农民，只能把地租给别人，因为自己干不动或者是失去劳动力，租给别人一年还有点租金，捡到一些比掉了一点要强，比较滑算。

种菜卖作为农民在农村来讲，赚得是零花钱，能够补贴家用开销，因为种植不是很多，而且也不是很专业。

如果是蔬菜种植很多，有技术而且又很专业，种植有机无公害蔬菜，质量也很可靠，价格方面也适中，一人传十、十人传百，那么销路是不成问题，进行出口式销售，那么就会赚钱。

你好，我是三农领域创作者金秋麦穗儿，首先我要笑你想得挺美，既然说把地租给人家了，你收个租金就可以了，至于租金多少你们可以协商。但我不知道你还想赚人家什么钱。你租地合同上写着和人家共同承担风险呀?还是有共同投资这一项?如果没有，我劝你哪里凉快去哪里歇着去。

大家知道现在种地赚不了几个钱，种菜养殖都一样，人家要投资种子，化肥，地膜，还要浇水，所有都得自己承担盈亏。还要受苦受累，作为农民的我，不知道你心里想赚人家什么钱。咱农民种地心里没数吗？如果真心里没数那就别租出去，自己种最踏实了。或者人家种需要帮忙你去打日工。

如果你的地属于市郊，人家租地种菜养花咱都别眼红了，做人要有底线，种好赚钱那是人家个人的能力问题，和咱关系不大，再说了那是要起早贪黑付出辛苦的，辛苦下到了，人家赚几个辛苦钱咱就别眼红了，话又说回来，种菜种地那是拿着已知换未知。谁知道呢？所以你除了收你的租地钱，咱就别凑热闹了啊！这样乱参合会不好玩的。（三农领域创作者金秋麦穗儿）喜欢我关注我。谢谢！

这问题结合我之前提出的理论：未来发展趋势将会是大农村市场，乡村经济将会迎来巨大的发展机遇。现阶段很多城里人都喜欢往乡下跑了，为什么呢，乡下环境好、地方大、还可以自给自足，可以享受与城市不一样的自由环境。那么，农民不出门直接把地租给乡下人是否赚钱呢，只能说想法是好的，但是如何实施还需要策略：

1、建议把要租出去的地做一个系统的装修：做平整了，然后划出区域，譬如：豆类区、根茎类区、绿叶蔬菜区、需要搭架子的把架子都搭好，让城里的人拎包种菜，毕竟人家时间有限，种菜也没那么专业。

2、做好蔬菜种植的配套工程：灌溉小水沟、过道、围挡栅栏、停车场、民居客栈、WIFI等，让城里人来了有地方住、有地方停车、有地方吃饭，有地方上网，毕竟人家种菜不是卖钱，是消遣的。

3、当这些工程都做好了，那么就可以开始对外宣传招租啦，这样虽然花了一些投入，但是一来出租的费用可以高许多，另外也好招租，一旦形成气候的话可以进行规模化经营了，希望这些能够帮到你！

农民不去打工还把地租给别人能赚钱吗？我们这里土地被人家买了五年一亩田一年七百元我们家七个人七亩田卖了五亩，大家说能开支一年吗？还能有余钱，我们家卖田的钱就我父母用，他们现都要喂很多鹅鸭鸡这样平时就可以卖蛋。

在现在的疫情下，城市里很多外贸出口企业，订单都萎缩，开工量不是很多，农民的就业环境也受影响，农民不出去打工，在家里把地种起来，种上粮食自给自足，多收获的卖了还为国家的粮食安全做出贡献，把水浇条件好的地块，把它整成五六十平方的一块一块，地头下上地灌，在朋友圈微信***发出租现实版的众酬种菜游戏，叫城里人认领地块，根据认领人的需要种上他喜欢的蔬菜，代他管理。定期***播放认领人的菜园生长情况，认领人星期天节***日可以到菜地体验打理自己的菜园，收获的时间可以带领一家人到自己的菜园体验收获的喜悦，农民也可以不出门打工也有一份稳定的的受益。

共享菜园承包合同？

以下是一个简单的共享菜园承包合同的模板，请注意这不是一个完整的法律文件，您应该咨询法律专业人士以确定最佳的法律条款和条件。

合同编号: [编号]

甲方（承包方）：[姓名/名称]，***号码/营业执照号码：[号码]

乙方（租户）：[姓名/名称]，***号码/营业执照号码：[号码]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的土地（以下简称“菜园”）租赁给乙方用于种植蔬菜的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁物品及费用

1.1 甲方将其承包的土地位于[具***置]，占地面积[具体面积]平方米，租赁给乙方使用。

1.2 乙方应向甲方支付租赁费用，费用标准为[具体金额]元/年，支付方式为[支付方式]。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条 权利和义务

3.1 甲方应保证菜园的合法性和安全性，并提供必要的水、电等基础设施。

3.2 乙方应妥善保管菜园，不得将其用于其他非种植蔬菜的用途，并应遵守相关的法律法规和政策。

3.3 乙方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，应按照[违约金比例]支付违约金。

第四条 提前解约和违约责任

4.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权提前解约。

4.2 如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

第五条 争议解决

5.1 如甲乙双方在本合同的履行过程中发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民***提***讼。

第六条 其他

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（承包方）： [签名/盖章]

乙方（租户）： [签名/盖章]

日期： [日期]

请注意，上述模板仅供参考，具体的合同条款应根据实际情况进行调整。您应咨询法律专业人士以确保您的合同符合相关法律法规。

以下是一个简单的共享菜园承包合同的模板，请根据实际情况进行修改：

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将菜园承包给乙方种植和管理事宜，达成以下协议：

一、菜园位置和面积：

菜园位于____________，面积为____________平方米。

二、承包期限：

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用：

乙方每年需向甲方支付承包费用____元。

四、甲方的权利和义务：

提供菜园给乙方使用，并保证菜园的合法性和安全性。

协调灌溉等基础设施，保证菜园的正常使用。

对菜园进行定期检查和维护，确保菜园的卫生和安全。

五、乙方的权利和义务：

承包期间，乙方有权在菜园内进行种植和管理。

乙方需按时支付承包费用。

乙方需负责菜园的日常管理和维护，保证菜园的卫生和安全。

乙方需遵守相关法律法规，不得在菜园内从事违法活动。

六、违约责任：

若甲方未能按合同约定提供菜园或者未能履行其应尽义务，应向乙方支付违约金。

若乙方未能按合同约定支付承包费用或者未能履行其应尽义务，应向甲方支付违约金。

七、其他事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（发包方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

签订日期：___________________

承包的土地出租后被征收，土地补偿费应该归谁？

应该归原承包者。土地是国家的，使用权归承包者，补偿是土地的使用权，而出租是承包者把使用权有偿借给別人用，也是租借并不代表转让使用权，使用者有权收回，所以补偿还是补给承包地的农民，反对任何手段掠夺农民财产，年年种地，快征收的土地竞长不出庄家了，可别天偿回收了，承包地***有份，为公平起见补贴应直接到户

农户承包的土地出租后被征用，地面附着物赔偿款应该归租地人，而土地补偿费应该归农户。

不过，土地一旦被征用，征地方为了好做工作，及时将土地清理出来，对地面附着物赔偿比较高，相应的土地补偿费就减少，这样，把土地出租的农户就要吃亏了。

承包的土地出租后被征收，土地补偿费应该归谁？承包的村集体土地，有两种种情况，需要区别对待。第一，和其他村民一样，按当时分地统计人口，承包了自己应该分得的承包土地。这份承包土地，在承包期内，可以出租，转包，流转，都是合法行为，不论怎么转包自己与集体的承包关系都不会不变。土地使用权都是自己的。流转出租的只是承包土地的经营权。所以，出租流转后，遇到国家或企业征收，土地的赔偿款还是归原承包人自己。土地租用者，可以得到青苗补偿款，以及为生产建设投入的地面附着物赔偿款。第二，如果是自己承包的集体机动土地，或荒山荒坡，农村废弃土地，滩地，以及其他土地。由于自身原因，再转包给他人，这部分土地的所有权是集体的。土地赔偿款就应当归集体，青苗补偿款，为生产建设投入的地面附着物赔偿款应该归土地租用者，个人之见，仅供参考。

承包土地被征收的，土地承包经营权通过转包、租赁等形式流转的，土地承包经营权并未发生转移，承包地被依法征收后，应对认定土地承包经营权人为被征收权利人；土地承包经营权依法被转让的，受让方成为新的土地承包经营权人，受让方有权享有相应的土地补偿费。

承包土地被征收的，土地承包经营权通过转包、租赁等形式流转的，土地承包经营权并未发生转移，承包地被依法征收后，应对认定土地承包经营权人为被征收权利人；土地承包经营权依法被转让的，受让方成为新的土地承包经营权人，受让方有权享有相应的土地补偿费。