绿化苗木种植合同协议书

签了认购协议，但是还没有签合同的，房屋可以转让吗？

不可以。认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权。房屋转让流程：

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《***》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;

2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;

4、等待领《房屋权证》；

5、买方持新的《房屋权证》和原来的《土地使用权证》到国土***管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

农村田地买卖协议怎么写？

《土地流转协议》最简明实用的写法(范本)

农村承包土地使用权流转协议

甲方(转出方)：张大山，现住东山县西山乡北山村4组，***号222222222222222222

乙方(承转方)：赵大海，现住东山县西山乡南山村5组，***号222222222222234444

经甲、乙双方自愿协商一致，甲方将承包土地流转给乙方。协议如下：

1、流转土地名称：水田；坐落：北山村东洼子；实际面积：7.8亩(承包合同面积7.5亩)。四至：东邻斗渠，西邻农道，南邻王小红，北邻王大红。

2、流转期限5年；自2019年2月1日起至2024年2月1日止。

3、流转用途：稻蟹混合种养。

4、流转价款：7.8亩每年共计￥8000元(捌千圆整)；每年2月1日前一次***清当年的流转费。

5、如果土地被征收、征用，补偿费归甲方享有；如果土地被临时占用，占用补偿费甲乙双方按被占用时土地的使用权属分割。(即流转期内归乙方享有，流转期外归甲方享有。按被占用的时间比例分配)。流转期内，青苗补偿费及由乙方投资的地上附属物补偿费归乙方享有。

上述土地被全部征收征用时此协议自动终止。部分被征收征用时，未征收或征用部分协议依然有效。流转费按每亩￥1000元给付。

6、按承包地面积发放的农业补贴归甲方享有。规模化、示范化经营的农业补贴及由乙方申请发给的农业补贴归乙方享有。

7、因地界引起的***由甲方负责处理。

8、因为违反上述协议给对方造成损失的，按实际损失数额的2倍予以赔偿。

9、其它未尽事宜按照《土地承包法》之规定处理。

10、本合同生效日期和失效日期与流转起止日期相同。

11、本合同一式三份，双方各持一份，交北山村村委会留存一份。

甲方：张大山(签字画押)

乙方：赵大海(签字画押)

原创，转载请写明出处。

你好！这是我之前用的，合同希望对你有用

土地转让合同

转让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。

一、情况说明:我叫蔡双立,老伴叫孙娇,因年事已高,无力耕种土地,也交不上公粮,因此俺老俩将自己的土地交给我老四儿子蔡周所有,让其耕种,年年代替俺俩交公粮,以后不管政策咋变,俺老俩的土地都归老四蔡周所有,这不牵连赡养俺俩的问题。我年纪大了,怕以后政策有啥变动,家务事不牵连土地的事,经俺老俩和四儿子蔡周双方同意,特立下此合同。

二、转让土地情况

甲方将其承包经营的位于汝州市镇村组的土地,面积合计约,土地承包经营权永久转让给乙方。

三、转让期限:永久

四、转让补偿方式:乙方代甲方上交所有公粮。

五、双方约定

1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔。

本合同一式三份,由甲乙双方和证明人各执一份。

甲方:

乙方:

见证人:

签约日期:年月日