苗木种植土地承包合同,苗木种植土地承包合同范本

2.5亩的水田承包给别人种树苗，承包者3年没给承包款，应该怎么办？

根据两种情况来判断该如何解决这个问题：

第一：你和承包者是否有签订土地承包合同协议（符合法律效应的），如果有签订明确的法律合同条款，可以根据条款内容双方必须履行，如果有一方没有履行，可以通过法律途径来获取解决；

第二：如果你和承包者没有签订土地承包合同协议，出现这种情况，你们可以私下解决，如果私下协商没有达成一致，可以再寻求法律帮助；

总之，先私下协商解决，双方如果协商不能达成一致，就走法律程序。

当初和承包方有没有签订协议，有没有担保人，其次两者有其一，可以依据承包合同向承包方索要款项，如果承包方找各种理由拒不结清承包款项，当事人可以向当地***，提***讼，要求承包方按合同付清自己的承包款，

象这种问题目前在农村很普遍，地承包去种着种着我赔了你还要承包费，我向谁要投资钱，这是种粮的把土地一撇不种了。有的当时承包时说种粮，地种去育苗栽果树，育上苗没销路栽上果树还没见收入，那来钱给你承包费。谁胆敢把树挖了。看你的田是育了苗，却又不给承包费，猜其原因育苗成本都泡汤了，承包费也就跟着要黄了。找谁都说不了个所以然，一句话承包时你两厢情愿的，折腾来折腾去既耽误工夫有劳神，“不怕你要钱活阎王，就怕欠钱的兜里空”。还是两家各退一步心平气活的商量着解决吧。

如果你们之间有承包合同，就要看承包合同里的有关付款条款怎么规定的。是按年度给你付承包费，还是两年付一次承包费。还有，现在也不知道你们当初约定的承包期是几年。具体情况要看你们的约定。按照《中华人民共和国合同法》规定，双方当事人对某些事情约定不明或没有约定时，双方应该在平等协商的基础上补充协议，如果没有补充协议，就按本地区的交易习惯执行。如果根据上面的步骤均不能奏效，那就要根据合同里写明的合同争议条款进行仲裁或诉讼。

这要看承包者与农户之间有没签订什么协议之类的书面协议了，如果签订得有等树苗成材在占树的多少股份，那就没办法。如果没有签订书面其它协议只是承包给承包者种树三年时期，到期还不付承包款那就应向******，由***判赔是最好的

村里的苗圃被人承包后建了养猪场合法吗？

首先建猪场要满足那一片地的土地性质是怎样的，如果是属于基本农田，那么就违反了国家相关政策是属于违法建筑，其次是看周边是否有农家住户，按照环保要求如果周边有人家户必须大于一百五十米的直线距离或者在人家同意签署允许建造同意书的情况下也是可以的，还有就是周边是否有饮用水源保护区或者河流等如果有且直线距离小余五百米那也是不行的！

这个要看苗圃地的地类，如果是一般农田就没什么问题，去年2019有个政策是一般农田可以建设养殖场，不过要到地方土地局去查询，还有就是当地有没有执行国家政策，好多国家的好政策地方执行的时候会慢的

这个问题首先要明确苗圃那块地是什么性质。既然原来是村里的苗圃地，没用来种农作物，那肯定不是基本农田了，有可能是林地或者是一般耕地。兽医真灼看法认为，承包苗圃后建养猪场是否合法，主要看那块苗圃地的性质。

一个是，苗圃地是村里集体用地，没有被确定为林业用地，是搞苗圃后才逐渐成苗圃地的话，这块地就可能是荒地、或一般耕地。这种情况下建设猪场，是法规允许的。最新规定，自然***部为了保障生猪养殖用地，在2019年9月4日下文，允许生猪养殖用地使用一般耕地，而且作为设施农用地，不用办理用地审批手续。

另一个是，苗圃用地早已经定性为林业用地。这种情况下，在苗圃地上建养猪场，则需要经过林业局的审批同意。从题目中我们还不知道那个承包商搞没搞审批。暂不能定论合不合法。

所以说，这个合不合法看苗圃用地，要去村里面查证一下。是耕地农用地，就不能说他违法；是林业用地，就得看他有没有去审批。

同时，还要看他建的猪场离人居住地的距离，若是少于500米，他的行为就是违反养殖选址规定的行为，也就是不合法的行为。为什么说是500米，因为各地一般都把离居民区500米范围内设置为禁养区，具体还是以你们当地为主。

还有，不管他合不合法，他承包苗圃后建养猪场，这个行为起码是与设想的用途不一致，你可以从承包合同看看，合同里面是否规定有承包后的用途规定，如果明确规定不得改变用途，那他就违反承包规定，就应该受到该有的违约后果。

总的来说，不希望承包人在苗圃地建养猪场的话，还得把苗圃地的性质确认一下，把承包合同确认一下，才好与承包人交涉或投诉有关部门。