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建筑企业如何正确选择一般计税还是简易计税？

首先界定建筑企业是一般纳税人还是小规模纳税人，小规模纳税人所有项目均简易计税，按照3%征收率（今年是1%，湖北地区免）计税，也可以开具专票用于甲方抵扣，只不过是3%或者1%的。

如果是一般纳税人，那么根据项目性质可以选择简易计税或者一般计税，想要简易计税必须符合简易计税的条件并且首次要去税务局备案，否则一律按照一般项目对待，按照9%的税率征税，应该说建筑业的税率还是比较高的，即使降了两次，但是相对营业税时期也是偏高。

简易计税又分为可以选择适用和强制适用。

甲供材、清包工、老项目等是可以选择适用的，其中甲供材不受供材比例的限制。

而建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行***购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。这里是强制适用。

归根结底，甲方在市场上处于强势地位，有些时候乙方看似有选择权但是不敢选择，因此出台一项政策要求强制适用，算是帮了乙方一把。

在一般计税还是简易计税问题上，施工企业事实上并没有选择权。

1、理论上说，施工企业一般纳税人以清包工方式提供建筑服务、为简易计税的建筑工程老项目提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行***购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，有上四种情况下适用简易计税方法计税。为实行一般计税的施工项目提供的建筑服务，实行一般计税。

2、在实践中，以清包工方式提供的建筑服务以及为实行简易计税的建筑工程老项目提供的建筑服务，施工企业实行简易计税，以及为实行一般计税的建筑工程提供的建筑服务实行一般计税，这三种情况没有争议。

但是为甲供工程提供的建筑服务，以及为甲方自行***购上述四种材料的工程提供的建筑服务，施工单位并没有选择权，必须按甲方的要求，否则你就不要干，这就是现实。

所以，理想很丰满，现实很骨感，甲方事实上掌握着主动权，施工企业作为乙方，根本就没有选择的权利。所以只要甲方需要，作为施工企业的乙方往往只能按照他们的要求来执行。否则，工程款你不想要了，对吧？

3、我们建议，在签订施工合同时，对于实行简易计税还是一般计税，以及对发票开具的要求作为合同条款予以明确，避免在施工过程中因此引起争议。

建筑企业在营改增之后，适用的税率是11%，后经过多轮减税，最新的税率降至9%，但是建筑业一般纳税人的税负仍然偏高。其中一个重要的原因就是建筑企业发生的开支，很多都无***常取得***。

拿不到***，增值税就不能够抵扣进项，企业所得税也不能在税前扣除，这会导致企业税负异常偏高。

考虑到这一情况，税务政策层面也给了一些解决方案，但也仅缓解了部分建筑企业的燃眉之急，并没有根本的作用。其中就有增值税简易计税的规定。

到底选择简易计税还是一般计税方法，不能光考虑税务方面因素，还考虑甲方是否接受。

建筑企业在什么情况下可以适用简易计税办法？

企业一般纳税人***如提供清包工服务，***甲供工程和建筑服务老项目的，可以选择适用简易计税办法。因为上述这三类项目普遍缺少进项税额抵扣。

除此之外，根据财税（2017 ）58号，自2017年7月1日起，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构，提供工程服务，由建设单位自行***购全部和部分材料的，适用简易计税办法。注意，此类业务是没有选择余地的，只能按照简易计税办法。

企业选用一般计税方法还是简易计税方法，应当综合考虑。

在建筑市场上有一个很大的问题，就是存在很多“三角债”，应收账款的催收非常困难。***如因为开票问题被甲方揪出辫子不放，付工程款不痛快，那就得不偿失了。

虽然简易计税办法为一般纳税人降低了不少税负，但他的后果就是只能开具3%的专用***，甲方可抵扣进项税额少。在同样的报价之下，甲方肯定不喜欢3%的专用***，而喜欢9%的。

所以建筑企业在选择计税方法时，应当综合考虑这方面的因素，而不是仅仅考虑节税的问题。

当然建筑企业也可以***取降价的措施来争取市场。只要降了价，甲方一般也能够接受可抵扣进项税额变少。

实业公司经营范围？

1、商贸类。

百货类，一般经营范围包括日用百货、鞋帽、洗涤用品、化妆品、摄影器材、皮革制品等等这类的经营范围；包装材料类；文伯化办公用品类，如笔记本、草稿纸、画本等等；化工原料类，一些化工原料和产品除危险品之外；五金产品类，一般经营范围可以包括家用的电器、钢丝绳、自行车度、轴承等等；装潢材料类，如水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品等等。

2、服务类。

服务类，常见包括一些电脑图文设计制作、礼仪服务、公关活动策划、企业形象策划、知通讯领域的技术服务、计算机专业领域的技术服务、电脑网络工程、赛事活动策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务等等安装维修类。佰工程设计类，室内装潢、景观设计、园林工程、建筑设计、室内设计、建筑工程、市政工程、绿化工程等等。

3、咨询类。

家政服务咨询、财务咨询、房产信息咨询、商务咨询、理财咨询、投资管理咨询、投资咨询、劳务咨询等等。

4、科技类。

技术转让、技术服务、技术咨询度、技术开发等等。

5、生产加工类。

鞋帽加工、塑料制品切割、金属门窗加工、床上用品生产加工、木制品加工、电子元器件生产加工、纸制品加工、竹木度加工、五金加工、机械设备及配件生产加工、冲压加工、混凝土加工、服装服饰加工等等。

历史上的潘安真的很帅吗？他到底是一个什么样的人？

潘安这个人是真实存在过的，他有才有貌却仕途不顺、壮志难酬，最后落得一个被株连三族的悲惨下场。潘安所处的时代背景为西晋时期，他的本名叫做潘岳。潘安的相貌十分出众，还拥有“古代第一美男”的美称。据相关记载可知，潘安曾因美貌在上街时遭遇众人的围观，围观的路人还纷纷向他的马车投掷瓜果，最后竟是将车全部塞满。除了相貌分外出众之外，潘安的聪明才智也是备受肯定的。自幼年时期开始，潘安便因聪慧而被人誉为“奇童”。

潘安除却个人拥有的才貌优势之外，他的家世也是非常不错的。出生于儒学世家的潘安自少年时期开始便跟随在朝为官的父亲辗转于河南、山东等地，之后他又来到洛阳进入太学就学。凭借才智以及家世，潘安二十多岁便顺利进入官场开始入仕。入仕前期潘安的仕途还是比较平坦的，但是到了后期他的仕途便逐渐变得不顺。

潘安在怀县担任县令期间政绩斐然，故而被朝廷召回京中任职，但是刚刚回京没多久他便因犯事而遭遇罢官。被罢官之后潘安转而依附于太傅杨骏，成为杨骏手下一名主簿。但是不幸的是杨骏后来因擅权而引发贾皇后的不满，贾皇后因此发动***将其斩杀。杨骏被杀之后贾皇后还下令诛其三族，潘安也险些被牵连。

因友人的帮助而成功躲过此次劫难的潘安却没有吸取教训，之后他又攀附于贾谧。但是这个贾谧同样未能风光至最后，他因为和贾皇后一同谋害太子而遭到赵王的***。赵王通过“八王之乱”成功夺取***，早前专权摄政的贾皇后及其党羽也悉数遭到了清算。潘安因为依附于贾谧而被归入贾皇后一党，最后惨遭株连。

实业包括几大类行业？

1、商贸类

百货类，一般经营范围包括日用百货、鞋帽、洗涤用品、化妆品、摄影器材、皮革制品等等这类的经营范围；包装材料类；文化办公用品类，如笔记本、草稿纸、画本等等；化工原料类，一些化工原料和产品除危险品之外；五金产品类，一般经营范围可以包括家用的电器、钢丝绳、自行车、轴承等等；装潢材料类，如水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品等等；

2、服务类

服务类，常见包括一些电脑图文设计制作、礼仪服务、公关活动策划、企业形象策划、通讯领域的技术服务、计算机专业领域的技术服务、电脑网络工程、赛事活动策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务等等；

安装维修类，网络布线、电器安装、机电设备安装、制冷设备安装、空调安装、水电安装等等；

工程设计类，室内装潢、景观设计、园林工程、建筑设计、室内设计、建筑工程、市政工程、绿化工程等等；

3、咨询类

家政服务咨询、财务咨询、房产信息咨询、商务咨询、理财咨询、投资管理咨询、投资咨询、劳务咨询等等；

4、科技类

技术转让、技术服务、技术咨询、技术开发等等；

5、生产加工类

鞋帽加工、塑料制品切割、金属门窗加工、床上用品生产加工、木制品加工、电子元器件生产加工、纸制品加工、竹木加工、五金加工、机械设备及配件生产加工、冲压加工、混凝土加工、服装服饰加工等等；