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空地合同一般签几年？

1、土地租赁合同最长可以签二十年，对农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，耕地可达到三十年，草地可达到三十至五十年，林地可达到三十至七十年，这也是属于对特殊主体的特别规定。

2、相关的法律规定：

(1)《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经***院林业行政主管部门批准可以延长。”

该期限适用于农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。

(2)《民法典》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

除特别主体以外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。

土地租赁合同最长能签二十年。

《中华人民共和国合同法》

第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

1、租地年限。要看是村级机动地还是村民承包地，村级机动地最长年限可以达到30年；村民承包地由于延包期限还剩15年，因此最多承包期为15年。不过，现在正在进行农村土地确权，在征地村集体同意的前提下，可以适当延长，但不会超过30年。

　　2、租金支付。分为一年一付、多年一付、一次性支付三类，一年一付价格要高一些。一般情况下，需要三年调整一次地价，一般是增10%，可写入合同。

　　3、协议解除。签协议时是双方真实意愿的表达，解除比较困难。但是如果物价变动过大，地价明显过低，可以申请调解调价、判决解除。

土地承包合同到期应该怎样续合同？

土地承包合同到期了，可以根据法律规定延长承包期限。如果不再承包，则应返还承包的土地。根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

【法律依据】

《民法典》第三百三十二条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包

根据法律规定延长承包期限即可，很简单的一件事。如果你不想再承包，则应返还承包的土地。承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。

承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

村里农田承包合同怎么写的？

农村农田承包合同应包含以下主要条款：

1. 发包方和承包方的名称，以及发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2. 承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。如承包的水田、旱地、水面、果园等。

3. 承包期的起止时间，即对合同生效日期和合同终止日期进行明确约定。根据《农村土地承包法》第 20 条规定，耕地的承包期为 30 年，草地的承包期为 30 年至 50 年，林地的承包期为 30 年至 70 年。

4. 承包价格和付款方式，包括承包金、支付方式、支付时间等。

5. 用途，即明确土地的用途，如种植粮食作物、经济作物等。

6. 双方以外的第三人，如涉及到的其他村民、村集体等。

7. 违约责任，明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。

8. 争议解决方式，如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。

9. 其他需要约定的事项，如土地改良、保险、税收等。

在签订农村农田承包合同时，建议双方充分阅读合同内容，确保自己对合同条款有充分理解，并在此基础上达成一致。如有需要，可以请教专业律师协助起草和审查合同。