园林花卉养护不到位的原因,园林花卉养护不到位的原因分析

PPP项目为什么最后大多都进行不下去了？

资金不足是最主要的原因。

每个参与ppp的企业都指望最后由***来买单，对项目的盈利状况并不在意，而多数ppp项目是很难盈利的，最终需要***背书，银行出钱，实际上等于增加债务，所以当项目被严格管理之后，资金链就会断裂，无法持续下去。

现在大基建概念正在起势，如果在资金支持力度上加大一些，部分已经签订合同，具备发展前景的ppp项目还是可以继续执行下去的，当然前提是要控制地方的债务水平。

之前，我们公司先后参与过10多个PPP项目的谈判、***购，最终只有一个项目顺利落地，其他项目不了了之，没有任何下文！为何会造成这种情况，原因其实是有很多的！

1、PPP项目被“玩坏了”

PPP项目测算当中，有两个衡量指标，其中除了物有所值测算之外，还得推算出当地财政的可承受能力！

而很多地方的财政，从长远来看，根本就不具备支出的能力，这样的项目，不可知的风险往往比较多，肯定是难以实施的！

比如，2016年的河北某县，我们受邀参与磋商的一个PPP项目。当时，这个贫困县财政收入才7、8个亿，靠上级财政转移支付30多亿，才勉强达到“收支平衡”！一旦未来上级转移支付减少，***又无法通过其他渠道来融资，又该靠什么来支付PPP款项呢！

另外，很多地方***，有一个普遍的意识，认为只要是***推出的PPP，民间资本一定会抢着做的！殊不知很多项目，本身质地就不行，再加上当地经济比较落后，又有几个企业“敢”参与呢！

2、地方***“捆绑式”推出PPP项目

PPP项目最为看重的是可持续经营、获得稳定的现金流。本来，污水处理、垃圾焚烧、医院、学校，都是不错的PPP项目。

可这些项目，往往体量并不大。而很多***，为了加快本地基础设施的建设，就想当然搞起来“捆绑式”打包出售。

比如，一个投资3亿元的医院，非得加上几条市内道路；一个几千万的污水处理厂，另外还得承建文化广场。

医院、污水处理厂，或许会有不错的长期受益，但道路、文化广场，没有任何的现金流，全部是靠财政来支出。这里面就会遗留很多的隐患，尤其是PPP项目合作期限会长达20年、甚至30年的情况下！

3、民间资本比较看重短期的收益

对于很多民间企业来说，参与PPP项目，前期建设施工阶段，一定是亏损的；而到后期，要靠项目现金流（或***补贴）来弥补亏损、获得收益！

这么一来，除非项目运营方有非常强大的融资能力，否则，项目将难以为继。而很多企业，一窝蜂的上马PPP项目，初期投入大量的资金，一旦后期融资不畅、资金链出现问题，恐怕PPP项目就很难再推进下去了！

初期构想不错，后来演变成了融资大战，开始资金限制少融资容易，项目启动建设基本满足要求，后期随着泡沫不断增大，出现资金不到位，另有很多项目前期没有很好的进行论证，目标不明确，发现建成后难以投产。

3P项目个人认为如此普遍上马比较盲目，当地***杀鸡取卵，民营实际资本参与很少，资本主要来自于能够拿到大量银行***的国企、央企，地方***靠出借国家信用背书，只管每年***工作报告里经济数据比较亮眼。

PPP项目为什么进行不下去？有一句话回答和复杂回答。

先说一句话回答：是因为这些PPP项目都是***的！都只是为了融资而做的项目，拿到融资了，自然项目就不用继续推了。

再说复杂的回答：是因为没钱了。没钱主要有以下几个原因：一是投资方没钱了。国内PPP大概有两种：外包和特许经营。特许经营的有现金流，因此还能维持，进行不下去的，多是外包。外包多为工程建设，或受托运营，这些都是需要业主拿钱出来的。而如今在限制地方违规融资的条件下，地方财力吃紧，很多项目无力支付款项。二是运营方没钱了。要接PPP项目，需要运营方有很强的融资能力。项目前期垫资很大，运营方的钱不够垫，一定需要有其他融资来源。这里需要运营方具有两个能力：一是多渠道融资能力；二是现金流管理能力。前段时间有名的上市公司东方园林，就是死在承接了很多PPP项目上。垫资额太大，债务管理失衡，市场波动导致公司现金流出现问题。第三是政策变化。各地领/导常换，投资重点领域也是随领/导变化而变化，之前的重点项目可能以后就被搁置了。既然被搁置，自然就不会再有人来提这茬，随之拨款也就缓了。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

如何做好园林绿化养护工作？

俗话说“三分种，七分管”，绿化施工结束后，苗木的后期管护也不能忽视，特别是第1年管护，要落实到专人加强监督检查，保证苗木旺盛生长，并做到以下几点： （1）用手轻推树干，看苗木根系与土壤是否结合良好，若有明显的裂缝或松动，则说明栽植不到位，应及时补救。

（2）观察树坑。土壤疏松有利于根系的萌发，为此，一方面看树坑有无积水，另一方面看浇水后是否松土、有无裂缝要处理。（3）观察苗木是否栽植到位。若根系***在外，会造成苗木死亡，应及时重栽。（4）观察大树支架是否稳固，以免风吹摆动使根系不能与土壤很好地结合，导致死亡。（5）观察新萌发幼芽长势，看叶片是否有卷曲、枯萎或非正常落叶的现象。

种植与养护定义？

种植即植物栽培，包括各种农作物、林木、果树、花草、药用和观赏等植物的栽培，有粮食作物、经济作物、蔬菜作物、绿肥作物、饲料作物、牧草等。

养护：

1.保养维护

2.调养护理

园林树木是园林植物的重要组成部分，是构成园林绿地的主体，是适合风景区、休息疗养胜地、街道、公园、厂矿、村落及居住区等各种园林绿地栽植应用的木本植物，包括各种乔木、灌木和木质藤本。园林树木栽培养护是指根据园林设计所选定的树种，自苗木出圃（或起苗）开始经过运输定植到栽植地，通过以后的生长发育到树木衰老、更新死亡，在这一过程中人们所进行的实践活动。其中包括园林树木的栽植，土、肥、水管理，整形修剪，各种灾害的防治，树体保护及树木调查等。

工业生产的快速发展造成了环境污染，给人类带来很大灾害，生态环境越来越受到人们的关注。随着生产的发展，生活水平的提高，人们对工作条件和生活环境的改善有了更高的要求。因此，目前在城市建设中，园林绿地质量已经成为城市发展的重要指标。

园林树木具有改善和保护环境的功能。它能提高空气中的湿度、调节气候、净化空气、滞尘减噪、涵养水源、保持水土。

园林树木具有美化环境的功能。园林树木种类繁多，各具不同的形态、色彩、风韵和芳香。树木本身的枝、皮、叶、[_a***_]、果和根都具有无穷的魅力，随季节变化而五彩纷呈，香韵异呈。

园林树木具有生产功能。有些树木的枝、皮、叶、花、果及根等可以做药材、食物及工业原料。在园林绿化中，如果树木的生产功能运用、经营得当，对园林绿化建设可起到促进作用。

　　园林树木要发挥上述功能，必须建立在生长良好、健壮的基础上。要确保园林树木能够生长良好和健壮，需要做到以下几点：第一，种植设计要合理，须因地制宜，适地适树；第二，苗圃要提供优质的苗木；第三，根据树木地上部分与地下部分的相关性，保证根、冠水分代谢的相对平衡，提高栽植成活率；第四，在符合各种树木生态习性和生物学特性的基础上进行科学的养护管理。如果设计不合理，栽植不活或成活得不好，加之养护管理不到位，树木枝叶枯黄，病虫滋生，或放任荒芜，未老先衰，那么树木的各种功能则无从谈起。园林设计师应用树木进行设计，实际上是预见了十几年或几十年以后各种树木将表现的效果，而且这十几年或几十年之中尚需经园林师按着一定的设计意图进行精心的栽培和养护管理，才能实现美好的理想效果。总之，在园林绿化中，设计是前提，栽植是基础，养护是保证。只有正确地处理三者之间的关系，才能最大限度地发挥园林树木的功能作用，更好地绿化环境，美化生活。

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1 园林绿化植物种植与养护工作的内涵及重要性

1.1 基本内涵

工作核心的内涵是基于绿化植物对环境的需求，并对植物的生长过程及栽种方法的调研，促使养护工作能适应于植物的健康需求。同时，养护工作也是对工艺的二次加工，实现了绿化、生态的实际内涵，有效改进了病虫的防治、移栽的工作内容，进而彰显园林绿化的内涵。

1.2 重要性

种植与养护技术的有效拓展实现了园林绿化的生长、加工、防治的内涵，进而促使园林工艺的发展能够彰显“生态环保型”社会的意义。同时，通过对种植内容的整合与拓展，实现了多元化、色彩化、个性化的环境需求，还能从根本中体现绿化技术对城市发展的积极意义，进而提高了自然与科技的有效结合，最终为社会的稳定发展和有机型的乡镇需求提供了技术支持。

2 园林绿化植物种植内涵及发展

2.1 果树栽培技术管理

2.1.1 种类选择。在实际栽培技术的应用过程中，需要重视对果树的品种进行选择，并依据环境、气候、湿度的特征选择适合存活的果树。同时，需要对果树的成活率进行拓展，并依据科学的种植办法进行栽培。另外，需要对依据温度对果树的影响进行分析，防止温度而导致的负面效应的产生。

2.1.2 种植时间。需要依据果树的生长周期进行系统的规划，如选择栽种苹果树时，需要控制其种植时间在3月份左右，并选择适合苹果树的种植的同期果树，进而有效地保证后期的管理、移栽和病虫的防治时间。

2.1.3 ***配置。需要根据地区内的果树配置进行整合与信息规划，并通过不同视觉审美的需求，实现多元化的***配置内涵。

2.2 种植技术的推广

2.2.1 村庄绿化的推广。技术人员需要对村庄中的绿化技术进行系统的规划与推广，并通过知识宣讲的方式促使乡镇人们能够熟悉绿化植物的种植技术和种植需求，进而提高乡镇农民对于科学化、技术化、功能化的绿化内涵的了解。同时，需要加强对绿化技术的配置拓展，特别是需要将不同绿植的概念融入至实际种植需求当中，进而实现良好的管理规划。

2.2.2 种植人员的指导管理。技术人员需要基于先进的种植技术进行临场环节指导，并依据不同的种植标准要求种植人员能够依据不同植物的种植方法进行种植。进而提高农业植物栽培的内涵。同时，需要技术人员进行植物生长周期的技术性调整，实现以山场绿化为核心的园林绿化需求。

2.3 场地选择和规划

种植场地的选择应基于土壤的环境进行分析，并

1、苗木种植：含有苗木种植期的养护

2、成活期养护：从种植期满后，第1~3个月称为成活保养；

3、保存期养护：从第1~3个月的成活保养完结后，第4~12个月的保养为　保存保养期。（保存保养期应按照合同约定，一年或者二年，相应调整定额。）

所谓绿化养护就是指绿地、植被等植物的管理与养护，至今还是新型行业，由于行业的特殊性正在被社会认可，养护管理标准设立三个等级。绿化养护的主要内容包括：浇水，施肥，修剪，除草、绿地清洁卫生、病虫害防治，防涝防旱等。

农家乐为什么让人乐不起来？

农家乐让人乐不起来是少数，大部分还是富有特色，红红火火，热热闹闹的。

近几年在市区与同事跑了几十个农家乐，少数农家乐确实饭菜质量差，服务意识较差，饭菜也不便宜。类似这样的农家乐一般很少有回头客，宰一次再无第二次。

多数农家乐依山傍水，山青水秀，鸟语花香的，让客人有宾至如归的温馨。有些还有鱼塘可以钓鱼按斤收钱，多数都有宽厰明亮设施齐全唱歌的地方，音响效果也不错，几个会唱歌可以连唱几十首歌很是过瘾的。也可打***，打***，***活动比较齐全。有些位置还适合拍照录像，风景如画的，大家拍几张照片也是一大乐趣。离市区较远的农家乐还有私家车接送，很是方便，象这样农家乐物有所值，乐有所享，即使贵一点大家还是乐意去游山玩水后，再享受一下农家菜也是一种较好生活体验。

农家乐为什么让人乐不起来了？

农家乐顾名思义，即是让城市人感到心情舒畅，回归农村田园生活，农家乐为什么让人乐不起来，咱们一起来分析一下原因。

1宰客现象。农家乐刚开始，办的红红火火，城市人得到了快乐，农村人挣到了钱，因此好多人参与到农家乐的经营中来，少数农家乐出现了宰客现象，客人被宰，心情那还能乐起来，宾至如归才是经营之道。

2缺少特色。农家乐从城市雇来厨师，让农家乐的饭菜和城市一样，就是价格比城市贵点儿，农家乐要发掘出农村自己的特色菜，并且价格亲民，才有出路。

3农家乐要规范管理 。也要按规定，保证食品卫生安全，从业人员要体检合格，让顾客吃着放心。

4多种经营。开发让城市人舒缓心情的项目，比如可以增加***摘，碾子碾米，用辘轳打井水，垂钓，家禽家畜的喂养，等等，可以让城市人农家乐之行，体验到原始生活的快乐，让孩子受到教育，得到知识。

大家对农家乐有什么好的建议，可以评论留言，让农家乐继续红红火火。

很高兴我来回答这个问题，农家乐为什么让人乐不起来？

随着现在社会在发展，农家乐是这几年一种新兴起的吃．喝．玩，***的行业，本来爱吃是我们中国人一种天性，到处私人屋里都开起了农家乐，像雨后春笋一样，到处都是，把农家乐的性质都搞变了，我相信大伙去农家乐吃饭都是看准了农村的原生态，能让人找到一种在城市里找不到感觉，吃饭想找回妈妈的感觉，刚刚开始还可以，慢慢的就不行了，吃的菜也都是在外面买的，跟外边酒店一个样，就是房子不一样，并且农家乐的菜，特别贵，食客已经没有了往日的新鲜感，所以就倒致了现在的山庄倒闭了好多，能够生存下来的，都是一些关糸人脉比较好的，还有一些次要的原因，现在吃饭都是熟人，很少有人给现金，都是签单，到了年底再结帐，好多老板资金转不过来，等等原因倒闭关门。

我认为农家乐让人乐不起来的主要原因有有以下几个方面的问题，

一、形式单一，没一点特色。农家乐应该具备观光、度***休闲、玩乐等条件，应该是环境优美、空气新鲜的地方。城里人去农村目的就是放松心情，享受大自然。可现在的很多农家乐没有值得流连忘返的风景，没有花草、庭院，没有果园、鱼塘，没有基本的游乐设施。根本无法体验住农家屋、吃农家饭、干农家活的感受，跟城里一般饭店一样，挂块牌子就叫农家乐，除了吃饭、喝酒、打***和睡觉外，什么都没有，何来乐？

二、设施简陋，卫生条件堪忧。去年暑天，我们几家人去山里避暑，吃住都在农家乐，自然环境优美，空气新鲜。可房间脏乱差，没人打理，设施简陋，隔三差五停电停水，没法满足基本生活需求。厨房更是惨不忍睹，污水横溢，气味难闻，蚊子苍蝇满天飞，偶然还见老鼠穿行。庭院内到处都是家禽粪便，没法行走，严重伤胃口，严重影响度***休闲心情，这样的环境还让人乐得起来吗？

三、服务质量差，收费不合理。为了节约成本，很多农家乐没有专门的服务员，全是一些老人小孩在干，他们没有起码的服务意识，对客人不管不顾，态度不好，所有的事情都靠客人自理，客人很不习惯，怨气冲天。每天安排的饭菜单一，分量不足，没有体现农村天然的环保绿色食品，更没有农村的土鸡土鸭等，但收费与城里小饭馆相差无几。他们目光短浅，只做一次性生意，不希望有回头客。我们原***呆半个月，最后呆了两天就葱葱回家，一点乐趣都没有。

我是粮农二代，一家之言，仅供参考。

很高兴回答您的问题。

目前的农家乐若要让人乐起来，必须要正视游客消费升级的现实，简单的在农家小院摆张桌子，卖点农家菜的时代已经一去不复返了。

一句话，农家乐必须从游客的需求着眼，升级产品服务。

1.农家乐必须具有农家的特色。

当前，人们的生活水平提高了，周末***期都想走出城市，到农村去呼吸下乡村的新鲜空气，品尝下农家美味。自然而然会选择到农家乐去，然而，随着农家乐来办数量的增多，原来都是村民来办农家乐，现在一些城市人也看到了农家乐的商机，纷纷到农村来办农家乐。虽然农家乐的卫生，光景状况有了很大的改善，并且他们带去了城市里的厨师，做的饭菜那是色香味俱佳，到游客吃了以后总觉得有点似曾相识的感觉，原来城里的饭店搬到农村来了，原来的土灶、农村散养的土猪、土鸡，农民自己种的菜都没有了，农家乐的饭菜失去了原来那种农家味，菜是城市大棚种的，肉是养殖场养的，做菜手法是城市大厨般的，就失去了农家乐饭菜的灵魂，灵魂一丢，怎么还会有农家的味，游客不喜欢现在的农家乐，在农家乐“乐不起来”也就不奇怪了。

2.农家乐必须价格公道服务周到。

农家乐不像城市里的饭店，在固定的饭点，有固定的稳定的客流，乡村里农家乐的客流与节***日有很大的关系，很可能平时没什么客流，一到节***日，成群的游客进入乡村，走进农家乐，突然间农家乐的接待能力和游客数量就极度不匹配，这就导致一些农家乐出现挑客现象，人多的就接待，人山的就拒之门外，更有甚者出现宰客现象，随意涨价，以次充好，更别说面对增多的客流，原有的服务人员因为人数不足，服务起来捉襟见肘，游客的满意度当然不高。俗话说，好事不出门，坏事传千里，农家乐能够发展更多的时候是考游客的口碑相传，老客带新客。一旦某个农家乐的口碑坏了，就会一传十十传百，在游客群体中造成不好的影响。

农家乐虽然不是星级酒店和饭店，但公道的价格和周到的服务绝不能缺失，否则农家乐就会变成“农不乐“了。

3.农家乐必须适应游客日益增长的消费升级现实，提供优质的引起游客体验兴趣的服务。

随着人们消费水平的提高，游客去的地方多了，见识的休闲***方式多了，就会对过往的休闲方式产生倦怠。

现在的农家乐如果不创新方式，不思考怎样让游客心甘情愿的、主动的、愉快的将钱从口袋里掏出来，而是抱着原来的旧观念，坐等游客上门，那么农家乐必然“不会乐”。

现在的游客不缺钱，缺的是能让他们掏钱消费的方式。要想吸引游客，必须要适应游客消费升级的趋势，让农家乐提供更多的休闲鞋***方式。让大人来有的玩，小孩来了也有的玩。农家乐只有和乡村整体旅游开发结合起来，让农家乐成为美丽乡村的一部分，才能提高农家乐的游客量，避免井喷式的游客增加，这样农家乐才能持续健康发展，使得农家乐永远“乐”起来。

总之，农家乐“乐不起来”，主要还是农家乐提供的产品和服务不适应当前游客消费升级的现实需求，要改变，必须创新服务方式和内容，提升农家乐品质和内涵，用优质服务换回游客对农家乐的信心。