物业公司绿化养护

物业有责任给小区绿化吗？‘？

小区的绿化和园林景观，是由开发商建设的，物业公司负责养护。

但是那是一笔不小的开支。我曾经想给老家两个失业的乡亲找工作，问过物业。他们绿化养护负责人是个工程师，贵州人，经打听该负责人年薪十五万。我那乡亲无技术特长，只能拔杂草当听用，月薪2600中午在物业食堂吃一顿饭，那些负责施肥打吊瓶修剪草坪造型的可能工资高些。

不过那帮人厉害，那几棵柚子树养得枝繁叶茂硕果累累，但据说不能吃不甜，保安说的😄😄。

没有这个义务！

除非是业主大会在与新聘物业公司的服务合同中有专门的约定。一般都是物业公司负责小区现有绿化树木、灌木、花草的养护而已。没有责任新增绿化项目。

若是小区业主大会决定提高小区绿化水平，并且有可用资金，决定委托物业公司负责此项工程。双方在协商一致后专门签订合同，物业公司负责实施。

绿化是小区建设时，由开发商按照***批准的绿化率，配套建成。

《物业管理条例》第二条规定，“物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”

此条规定，基本划定了物业工作的范畴，主要是维护、养护、管理，小区的物业服务合同，也是基于此条规定而定。

维护、养护、管理是长期不间断的工作，绿化是阶段性工作，两者很难统一到一个合同中。因此，物业一般情况下没有责任为小区绿化。

但此条规定里还有一点，即双方签订了合同。

只要是不违反法律法规的强制性规定，平等的民事主体，均可以通过合同约定双方的事项。

如果小区有可以绿化的空间，全体业主愿意委托物业企业进行绿化并签订了合同，物业企业则有义务进行绿化。

所以，物业是否有责任给小区绿化，还是查看小区的物业服务合同吧。

物业绿化保温怎么做？

绿化小区到了冬天很多树木需要保温的，如果不保温到了第二年很多树木就会被冻死或者枯干，做保温一般用塑料布或保温材料将需要保温的树木罩起来，四周盖严防止漏风，而且平时经常有人管理，随时进行修补。

绿化工程质保期和养护费用谁出？

1 根据国家有关规定，绿化工程质保期内由施工单位承担质量保证责任，养护费用由业主或管理单位承担。
2 绿化工程质保期是指从绿化工程竣工验收之日起，施工单位应保证绿化工程在规定期限内达到质量验收标准。
在此期限内，施工单位负责维修和整改存在的问题。
3 养护费用是指绿化工程质保期到期后，绿化植物需要进行长时间的养护和维护，这些费用由业主或管理单位承担。
因为绿化质量保证期只有一定的时间，若有其他延续性问题，一般需要有专人负责，并由相关管理单位进行资金保障。

答：对于此项目的质保期内养护费，通常情况下是由承包方负责解决的。因为绿化并不等于承包方，将相关绿化面积做好就不管了，这是有一定的质保期的，也就是植物的移栽过渡期，对于这个过渡期的费用，自然是由施工方负责解决的。

由施工单位来出；质保期结束后因施工单位原因不能竣工验收，造成的延期的养护费用由施工单位承担。园林绿化质监部门出具的工程质量监督报告和接管单位出具的项目移交接管文件应作为项目结算的佐证材料。

1 质保期和养护费用由不同的责任方承担
2 绿化工程的质保期一般为2-3年，由施工方或者承包方承担，主要是保证绿化工程在质量上符合设计要求，并且在质保期内出现的质量问题需要由承包方及时解决。
3 绿化工程的养护费用一般由业主或者使用方承担，主要是保证绿化工程在使用过程中得到良好的维护和管理，保持绿化工程的良好状态。
延伸：在实际操作中，可能会出现施工方和业主之间对质保期和养护费用的约定不一致的情况，因此在签订合同前需要对这些问题进行充分的沟通和协商，以确保双方的权益得到保障。
同时，在使用过程中也需要及时发现和解决绿化工程的问题，保证其长期保持良好状态。