2019养护工作***,2020年养护工作***

体育场馆设备设施年度保养计划？

一、物业设备设施维保***的编制

在物业管理过程中，物业设备维保***的编制至关重要，关系到物业设备设施的完好管控；业主对物业管理优劣的评价；同时也是物业管理年度预算的一项重要参考指标。

实际管理中，往往通过设备设施年度维保***分解成季度***、月度***、周***。工程部按照分解的具体***实施相关维保工作，维保***编制的正确与否，主要取决于***用的依据是否准确，是否科学地掌握了设备设施真实的技术状态及变化状态。

那么作为一名物业工程主管或工程经理，如何科学编制一份物业设备设施维保***呢？这份***对整个物业管理的年度***又能起到一个什么作用呢？下面就以下几个方面，谈谈物业设备设施年度维保***的编制要求与方法：

1、编制依据：

物业工程部作为一个物业设备设施的管理与维护部门，首先应该分门别类，按照供配电系统、给排水系统、消防系统、门禁系统、道闸系统、监控系统建立一套系统完整的设备台帐，

这套设备台帐即是设备设施年度维保***的重要依据，设备设施的技术参数、数量、地点、维修及更换状况等等在设备台帐中一一得到体现，工程部主管或经理，在每年的12月，应根据设备设施台帐内容，科学分解维保项目到下年度12个自然月中。

如何做好设备的维修保养和***检修，降低设备故障率？

从以下几个方面去改善吧:

1、保养维护体系（MP保养预防，PM预防保养，CM设备改良，BM故障维修）；

2、配件质量、能源质量、外包工程改善质量等管理；

3、维修、保养技能的提高。TPM中讲5个，囊括在3个方面内，但应根据厂内故障原因去做实际控制。但以上三个方面必在其内。希望能对你有助！

设备保养***表怎么做？

设备保养***表是一份包含有所需设备保养和维护细节的***表，以确保设备长期正常运行，并防止因设备失效导致的不必要的停工损失。以下是设备保养***表的编制步骤：

1. 确定所需设备的种类和数量。

2. 根据设备性质，确定保养周期和清洗周期，例如：日常、每周、每月或每季度等。

3. 根据设备的检查和维护要求，列出设备的每个组件所需的操作、更换和清洗内容。

4. 为每个保养项目***时间，并设置循环周期，以确保每个保养任务及时完成。

5. 为每个保养项目列出负责人和实施日期，以确保每个任务得到满足且得到记录。

6. 建立一个设备保养记录表格，以记录设备保养的详细信息，包括日期、保养项目和保养人员等。

7. 为***释放审批流程，以确保***得到适当的批准，并及时修订和调整***。

8. 定期审查***，以确保***的适时性和准确性，保证设备始终处于最佳状态。

以上是设备保养***表的编制步骤。无论是企业还是个人，对设备的保养都是非常重要的，目的是为了延长使用寿命、减少故障和停机时间，提高工作效率，降低维护成本。

养护员岗位职责及操作流程。？

1.严格执行《药品养护管理制度》和《药品养护操作规程》，在质量管理部负责人的领导下，具体负责在库药品的养护工作;

2.指导和督促储存人员对药品进行合理储存与作业。指导和督促储存人员，正确分库、分区、分类存放和堆垛药品，实行色标管理，检查并纠正药品存放中的违规行为;

3.检查并改善储存条件、防护措施、卫生环境;

4.对库房温湿度进行有效检测、调控;