绿化工程养护期移交书

小区绿化物业未办理交接，物业费怎么算？

如果你说的这个未办理交接，是因为绿化尚未验收，未达到购房合同约定的标准，那么就应当对业主适当减免物业费。

参照各地物业服务收费管理办法的相关法规来看，凡是前期物业管理的住宅小区，因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的，物业服务收费的标准应予以减收，差额部分由开发建设单位补偿物业公司。

那么具体减收的幅度和标准，各地的具体规定不一致。你还需要具体查询你所在地区的物价部门核实。

小区绿化移交接管注意事项？

小区绿化移交接管前，业主需确保小区绿化设施、设备和植物种植情况的完好，如有损坏需维修或更换。同时，还需要与物业公司协商确定绿化的维护和管理职责，并明确双方的权利和义务。

接管后，业主应继续加强绿化设施的维护、养护和管理，营造良好的环境氛围，共同打造舒适宜居的社区。

小区绿化是物业还是当地绿化局负责呢？

小区绿化是物业负责的，小区从开发商移交给物业后，小区的绿化就由物业公司派专人负责管理和维护，这也物业公司工作的范围，小区绿化是小区环境的重要的组成部分，也是小区业主休闲，欣赏，游玩之地，小区就有责任保护好小区的绿化和环境，当然对绿化的维护可以请当地园林部门进行专业指导。

开发商小区绿化多久交给物业？

开发商一般会在自己栽下树即日起，到成活后大该一至三年左右才会移交给物业公司，在这维护树木当中如果有树死亡，开发商还要重新补中延长移交时间，直到全部成活才可以移交给物业公司，物业也会有相应的绿化工人，对树进行维护保养。

园林工程完工后怎样办理移交物业？

不需要办手续，开发商将物业管理交给物业公司管理已经包括了小区绿化管理。开发商交给物业公司管理是小区物业的前期物业管理，招聘物业公司由开发商自己负责，开发商和物业公司签订物业管理合同。包括，小区绿化，树木，草坪，花草，楼房所有公共部位维修，设施设备维修维护，保洁保安工作安排，***车位管理等