合作种植合同书样本,种植合同协议书模板

我想在兰陵县成立一个万亩绿豆种植合作社，粉条厂合同收购，有哪些要注意的问题？

这是个好事情，可以给农民朋友增产增收。无非注意三方面问题：

1是相关资质齐全，包含工商营业资质齐全，相关食品卫生许可、生产许可、销售许可都要有，其他附属的品牌商标、商品条形码（如果进超市销售必须要有这个的，也利于产品以后长期后续的发展），这样利于企业发展。

2是既然是万亩绿豆种植，还涉及到粉条加工。和农民朋友一定要签订：合法合理有效的法律合同，这样对双方的利益，都能受到合理公平公正的法律保障。

3是产品质量，一定要严格把关。以生态农产品特色为主，这样产品才有竞争力。从绿豆的种植过程到产品的深度加工，都是这样，一定要把控农药、化肥的合理使用，以发展“生态绿色食品”为主导，才能使产品“安全生态绿色”，才能保障产品的竞争力和收益。

4是销路问题。无法是线上和线下。而需要提前做好预估、规划，避免“项目上马了、丰收了，却无销路的尴尬局面”。其中线下大约以下几方面的销售渠道：

超市、商场合作、农贸批发市场合作、企事业单位***购合作、农民土地主或合作伙伴“摊派方式的合作”（例如可以提前拟定在合同里，他需要摊派销售多少斤的产品，毕竟他自己的家庭生活也是需要使用的。数量不宜过大，给他一定比例的利润回报），这样可以使产品消耗销售掉20%左右，无形中使产品挤压压力减弱。当然如果有好的销路，则无需***取这样的方式了。

线上销售：无法是“绿色品牌口碑”走网络电商销售。例如头条山货，淘宝农产品等，都是可以销售的。

归根结底，严格把控好产品的质量+品牌效应，完美的服务（售前、售中、售后），就一定能成功。

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兰陵县地处山东西南部，当地气候特点是完全符合绿豆栽培的前提条件，绿豆亩产在300-600斤之间，***设亩产400斤，万亩绿豆的年产量就是2000吨，一个中小型粉条加工企业的年产值大概在500吨左右。一吨绿豆大概能产出0.4-0.8吨粉条。仅按理论数值计算，万亩绿豆产量大概是1-2个中小型粉条加工厂的年用原料量。距离兰陵县不远的烟台市，是我国粉丝、粉条的主产区，年产量可达25万吨左右，年产超万吨的加工厂存在不少，绿豆需求量较大。适种、临近粉条主产区因此理论上这个万亩绿豆合作社是可行的。

题主说“想”应该是还没有开始进行，据依农了解，兰陵地区现种植绿豆的面积不少，但具体多少依农不知道，但有种的比劝着种肯订要简单一些，那么所要注意的点就是成立合作社增加社员和企业定单的相关问题了，依农拙见仅供参考。

一、合作社的建立和人员的吸纳

近年来国家大力发展农业，合作社的建立流程比较简单，一般只要切实服务农业很快就可以办下来。接下来就是吸纳社员，有一个较大的种植基数才是和粉条加工厂谈价格的前提。在增加合作社社员时一定要做好宣传但不能忽悠，农民朋友被一些空壳合作社坑怕了，切实的让农民朋友觉得加入后比自己种好，加入后会有更高的收益。当然前期增员肯定比较慢，因此你做的第一单订单就一定要做好，才能有后续的发展。

二、农业订单

依农不知道题主是先有订单后找种的，还是种后再找订单，显而易见这两条前者更容易些。若是后者依农就劝题主慎重。我们只谈有农业订单的该注意些什么。首先就是合同的拟定，合同既要保障农民的利益也要保证加工厂的利益，合同内容要明确违约的后果制衡双方，不能说到时候绿豆价低了加工厂不买了，价高了农民不卖了，要和合作社社员讲清契约精神的重要性。再有就是，种植管理要严格按照加工厂需求，不然产品不合格，到头来一场空。

希望我的回答对大家有所帮助，喜欢的可以点击关注免费的农业分享者——依农看天下。

赘述不详，欢迎探讨！

收购时需要注意以下问题：(一)注册资本问题收购方需要分清实缴资本和注册资本的关系，要弄清该目标公司是否有虚***出资的情形(查清出资是否办理了相关转移手续或者是否进行了有效交付);同时要特别关注公司是否有抽逃资本等情况出现。

(二)公司资产、负债以及所有者权益等问题在决定购买公司时，要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时所应该引起重视的问题。公司的负债中，要分清短期债务和长期债务，分清可以抵消和不可以抵消的债务。资产和债务的结构与比率，决定着公司的所有者权益。

（三）收购方在收购目标公司时，需要对公司的财务会计制度进行详细的考察，防止目标公司进行多列收益而故意抬高公司价值的情况出现，客观合理地评定目标公司的价值。

***如我们在农村里面，想要出土地来种植，我们需要30年的租期，怎么签合同？

现在农村正在进入到确权的状态，如果在这个阶段想要包地签合同的话，该怎么签才好呢？正好我前段时间刚刚和村里签了一份土地承包合同，就在这里和大家分享一下，希望能够给大家带来一定的帮助！

首先呢我们要找到村里的干部，和他们谈清楚包地的一些情况和细节，然后呢就开始找村会计理清楚一些***合同的细节，规定合同的使用期限和年限，然后关于后续呢一些补贴还有土地确权等一系列的问题，都要进行逐一的商定解决。

另外一定要明确这么一条就是这片土地以后自己使用不使用那么这就是自己的，不能够等个几年的时候如果不种地，就被村集体收回，然后再进行转包，这种情况是特别不好的，一旦发生了这种情况，要及时的向上一级的领反应问题，否则的话可能自己辛辛苦苦的签的合同就是一张张的白纸！

以上就是我介绍的关于合同怎么签，需要注意的一些问题和事项，如果大家觉得我的建议还不错的话，就请大家给我多多留言评论谢谢大家！

流转土地期限不得超过土地承包期限，超过五年期限需要去土地主管部门申请登记，因此，土地流转合同最好五年一签，合同期限不能超过五年。

根据《中华人民共和国土地承包法》第38条规定，①土地流转必须依法、自愿、有偿。任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转。②不得改变土地所有权的性质和土地农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。③流转土地期限不得超过土地承包期限。④受让方须有农业经营能力和资质。⑤同等条件下，本村集体成员享有优先受让权。

《中华人民共和国土地承包法》第三十九条规定，土地经营权流转的价款(租金)，应由当事人双方协商确定。流转土地的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

《中华人民共和国土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，双方当事人应该签订书面合同。土地经营权流转合同包括以下条款:

(一)、双方当事人姓名、住所；

(二)、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)、流转土地期限和起止日期；

(四)、流转土地的用途；

(五)、双方当事***利和义务；

(六)、流转土地价款(租金)及支付方式；

(七)、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费归属；

(八)、违约责任；

承包方将土地交给他人代耕不超过一年的，可以不签流转合同。

土地经营权流转期限为5年以上的，当事人双方可以向登记机构申请土地经营权流转登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。

承包人不得单方面解除土地流转合同。但有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途；

(二)弃耕抛荒连续2年以上；

(三)给土地造成严重损害或严重破坏土地生态环境；

经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得补偿。

题主承包耕地，必须流转，要与承包方平等、自愿、协商，达成共识，签订合同，土地流转期限只能5年，超过5年，对当事人双方利益都有不利影响，比如说，30年里如果政策有变，农产品价格、成本都有涨跌，想退出都退不了，因此，流转合同还是5年一签。

【以上纯属个人见解，仅供参考，但愿对你有所帮助！】